Zweiter Workshop zur Ludwigstraße: Gemeinsame Strategie für lebendige Innenstadt nimmt Gestalt an

Unter der fachlichen Leitung von der BBE Handelsberatung und der IPH Gruppe arbeiteten die Innenstadtakteure gemeinsam an der Vermietungsstrategie für die Ludwigstraße.

Rückblick und Vertiefung der Zielgruppenanalyse
Nach dem erfolgreichen Auftaktworkshop, der die Grundlagen für das Projekt legte, konzentrierte sich der zweite Termin auf die konkrete Ausgestaltung der Vermietungsstrategie. Zunächst wurden die bereits identifizierten Zielgruppen noch einmal geschärft betrachtet: Touristen, die das Staatsbad und die Freizeitangebote der Region nutzen, Einwohner von Bad Brückenau und Umgebung, Kurgäste sowie die wichtige Zielgruppe der Mitarbeitenden im Tourismus-, Hotel- und medizinischen Bereich. Diese differenzierte Betrachtung bildet die Basis für eine passgenaue Angebotsentwicklung in der Ludwigstraße.

Clusterbildung als Schlüssel zum Erfolg
Ein zentraler Baustein des Workshops war die Entwicklung einer Clusterstrategie für die Ludwigstraße. Die Teilnehmer erarbeiteten gemeinsam drei Kernbereiche: ein Gastronomiecluster für kulinarische Vielfalt und Aufenthaltsqualität, ein Dienstleistungscluster für alltägliche und spezialisierte Services sowie ein Einzelhandelscluster für attraktive Einkaufsmöglichkeiten.

Besonders wichtig war dabei die Erkenntnis, dass in Städten wie Bad Brückenau, in denen keine großflächigen Anbieter als klassische Ankermieter vorhanden sind, Cluster die entscheidende Ankerfunktion übernehmen. Diese thematische Bündelung schafft nicht nur Synergieeffekte, sondern kompensiert das Fehlen großflächiger Frequenzbringer durch die gebündelte Attraktivität spezialisierter Angebote. So wird die Ludwigstraße als funktional gegliederte Erlebnismeile positioniert, in der sich die einzelnen Geschäfte gegenseitig verstärken.

Als besonders innovativ erwies sich die Gruppenarbeit mit einer sogenannten Empathielandkarte. Die Teilnehmer versetzten sich in die Lage ihrer Zielgruppen und analysierten systematisch: Was sehen die Menschen? Was hören sie? Was tun und fühlen sie? Was sagen sie? Gleichzeitig wurde auch betrachtet, was sie nicht tun und empfinden. Diese methodische Herangehensweise schafft ein tiefes, gemeinsames Verständnis für die Bedürfnisse der verschiedenen Zielgruppen und ermöglicht es, die Cluster entsprechend auszugestalten und zu schärfen.
 

Nächste Schritte und Umsetzung
In der abschließenden Diskussion über die Clusterbildung und das weitere Vorgehen wurde deutlich: Die Innenstadtakteure von Bad Brückenau sind bereit, gemeinsam an einem Strang zu ziehen. Wie bereits in vergleichbaren Projekten, etwa in Bad Orb, zeigt sich auch hier: Nur durch koordiniertes Vorgehen aller Beteiligten kann die Vermietung der Ludwigstraße erfolgreich gelingen.

Das Projekt “Highstreet Ludwigstraße” wird im Rahmen des Programmes “Starkes Stadtmarketing für lebendige Innenstädte” gefördert und vom Bürgerverein “Wir für Bad Brückenau e.V.” getragen. Als nächster Schritt folgt ein virtuelles Update-Meeting, bevor der dritte Workshop die konkrete Umsetzungsphase einläutet.